Local professionnel - bureaux – 122.60 m² – angers centre

Idéalement placé dans le centre-ville d’Angers, à proximité du centre de congrès et du palais de justices, ce local de 122 m² au premier étage avec ascenseur vous est proposé par Cimm Immobilier. Libre de locataire, il est aujourd’hui constitué d’une entrée, d’un plateau d’environ 60 m², de trois bureaux (dont un avec deux placards) et de toilettes, et est complété par une réserve au sous-sol. DPE D - GES B Bien soumis au statut juridique de la copropriété – 457 lots, dont 112 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part prévisionnelle vendeur) : 5450,20 € Pas de procédure en cours avec le syndic Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,450.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 3720€ ~ 5050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 4[Coordonnées masquées]325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR