Maison 6 pièces 153 m² à vendre à Arles (13290)

AIX-LES-MILLES - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, GRAND JARDIN ET STUDIO LOUÉ De l'espace, de la verdure et un cadre de vie à découvrir... Dans un environnement calme et verdoyant, chemin du Serre à Aix-les-Milles, cette agréable maison familiale d'environ 153 m² réunit de beaux espaces de vie, un jardin généreux et le confort d'une piscine, à proximité des commerces. Son jardin clos d'environ 1 500 m² en jouissance exclusive offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours : déjeuner sur la terrasse, partager une baignade en famille ou simplement savourer un moment de détente au jardin. Dès l'entrée, les volumes et les rangements facilitent le quotidien. Le double séjour constitue le cœur convivial de la maison : un espace accueillant pour recevoir, se retrouver en famille et profiter, en hiver, de la douce chaleur du poêle à granulés. Dans son prolongement, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, permet de préparer les repas tout en conservant le lien avec les pièces de vie. Au-dessus du salon, une mezzanine fermée aménagée en bureau offre un espace à l'écart, particulièrement appréciable pour le télétravail, la lecture ou les activités personnelles. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des toilettes composent l'espace nuit. Une généreuse cave de 47 m² complète la maison et apporte un précieux volume de rangement pour les équipements, les affaires saisonnières ou les loisirs. Autre atout : un studio indépendant actuellement loué, qui procure un revenu locatif complémentaire. Un avantage appréciable pour accompagner votre projet d'acquisition. À l'extérieur, la piscine, la terrasse et le vaste jardin invitent à profiter pleinement de la vie en Provence. Un abri de jardin et trois places de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par le poêle à granulés du séjour. Avec sa mitoyenneté discrète, ses espaces bien répartis et son environnement verdoyant, cette maison séduira les acquéreurs qui souhaitent conjuguer vie de famille, confort et proximité des commodités. Imaginez vos prochains étés ici... et venez découvrir tout ce que cette maison peut vous offrir. Visites exclusivement sur rendez-vous! AIX-LES-MILLES - FAMILY HOME WITH SWIMMING POOL, LARGE GARDEN AND TENANTED STUDIO Space, greenery and an inviting setting for your next chapter... In a peaceful, leafy setting on Chemin du Serre in Aix-les-Milles, this welcoming family home offers approximately 153 sqm, generous living spaces and a swimming pool, with shops nearby. The enclosed garden of approximately 1,500 sqm, reserved for the exclusive use of the property, provides a wonderful setting for outdoor living: enjoy lunch on the terrace, spend time by the pool with family or simply unwind in the garden. A spacious entrance with storage welcomes you into the home. The generous living and dining room forms its social heart, offering an inviting space for entertaining and spending time together, with a pellet stove adding warmth during the winter months. The adjoining semi-open, fitted and equipped kitchen allows you to prepare meals while staying connected to the living areas. Above the lounge, an enclosed mezzanine used as a study provides a separate space, ideal for working from home, reading or enjoying personal interests. Upstairs, three bedrooms, a bathroom and a separate toilet make up the sleeping area. A substantial 47 sqm cellar provides valuable additional storage for equipment, seasonal belongings and leisure items. A further benefit is the independent studio, currently let, which generates supplementary rental income-a useful contribution towards the costs of owning the property. Outside, the swimming pool, terrace and generous garden invite you to make the most of life in Provence. A garden shed and three parking spaces complete the property. Heating is provided by a heat pump, supplemented by the pellet stove in the living room. With its discreet adjoining arrangement, well-organised spaces and leafy surroundings, this home will appeal to buyers seeking a comfortable family lifestyle close to everyday amenities. Picture your next summer here... and come and discover everything this home has to offer. Viewings by appointment only. Contact me to arrange your visit!Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 810574970.