Maison 4 pièces 120 m² à vendre à Octon (34800)

Maison lumineuse rénovée sur 1 480 m² de terrain avec garage Implantée sur un terrain arboré de 1 480 m², cette maison des années 80 a été entièrement repensée et rénovée en 2021 avec l'intervention d'un architecte. Elle offre aujourd'hui environ 120 m² habitables, auxquels s'ajoute un garage de 20 m² avec mezzanine. La rénovation, comprenant notamment une extension et une redistribution complète des volumes, a permis de créer une maison moderne, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison. Le salon bénéficie d'une triple exposition, d'une belle hauteur sous plafond et d'une large baie vitrée à galandage, offrant une ouverture généreuse sur l'extérieur et une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée, se distingue par sa conception soignée et son plan de travail en granit. Un poêle à bois ainsi que quatre systèmes de climatisation assurent le confort de la maison en toute saison. L'entrée dispose d'un placard intégré et d'un espace bureau réalisé sur mesure, ainsi que d'un WC indépendant. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes équipées d'un dressing. Une grande salle d'eau complète cet espace. À l'extérieur, le terrain, calme et arboré, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est piscinable. La terrasse permet de profiter pleinement du cadre et des différentes expositions de la propriété. Une maison rénovée avec soin, pensée pour offrir luminosité, volumes et fonctionnalité, tout en conservant un environnement extérieur généreux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Thomas Terzulli Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977 985 142 RCP Ocean Bridges