Appartement 4 pièces 83 m² à vendre à Le Port-Marly (78560)

Au 1er étage d'une résidence de standing des années 2000, découvrez cet appartement 4 pièces de 82,50m2 comprenant une entrée avec rangements, un vaste séjour/salle à manger donnant accès à une terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec accès terrasse, une salle de bains, un dégagement ainsi qu'un WC avec un coin buanderie. Le bien est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Chauffage individuel électrique. Cet appartement est le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Il est également conçu pour les PMR, tout comme l'accessibilité à la résidence. L'emplacement vous offre un havre de paix sans aucune nuisance sonore (pas de circulation car chemin de halage en bord de Seine et bras de Seine non navigable avec l'île de la Loge en arrière plan). L'appartement comprend également deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et gardien. Profitez également des loisirs à proximité, avec une bibliothèque, le club de sport haut de gamme des Pyramides (fitness, musculation, espaces aquatique et bien être, tennis, paddle, golf et tant d'autres), accessibles en quelques minutes. Les commerces locaux, la boulangerie, les restaurants, le Super U, ainsi que les établissements scolaires et les structures d'accueil pour les tout-petits, sont également à portée de main. Pour finir, le très recherché Lycée Internationale de Saint-Germain-en-Laye se situe à 8 minutes en voiture. Pour des informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter nos négociateurs immobiliers pour en savoir plus sur cette opportunité au Port-Marly. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 166 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STONES Luxury Properties : Julie MAINGUY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912923547