Ferme mitoyenne exposée plein sud de 130 m2 habitables et 292 m2 au sol avec terrain de 710 m2 à Bons-en-Chabl

Ferme mitoyenne exposée plein sud de 130 m2 habitables et 292 m2 au sol avec un terrain de 710 m2 à Bons-en-Chablais
Description du bien :
- Développant environ 130 m2 habitables et 292 m2 au sol, cette maison de ville offre une base idéale pour créer un lieu de vie chaleureux et personnalisé selon vos envies.
- Ancienne ferme mitoyenne par le côté nord
- Cuisine indépendante
- Séjour lumineux bénéficiant d’une belle exposition sud
- Deux chambres existantes
- Combles aménageables permettant la création potentielle d’une troisième chambre ou d’espaces supplémentaire
- Deux salles d’eau
- Trois WC séparés
- Garage
- Maison entièrement à rénover, offrant une grande liberté d’aménagement

À l’extérieur, la propriété repose sur une parcelle d’environ 710 m2 et dispose d’une piscine, idéale pour imaginer un véritable espace de détente une fois le projet abouti.

Honoraires à la charge de l’acquéreur. CLASSE ÉNERGIE : F. CLASSE CLIMAT : G. Consommation énergétique : 389 kWh/m2/an. Émissions de gaz à effet de serre : 113 kg CO₂/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 290 € et 8 550 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

**Certains visuels ont été générés à l’aide de l’intelligence artificielle afin de faciliter la projection et d’offrir une meilleure vision du potentiel du bien.**