Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Saint-Etienne (42000)

saint-étienne – secteur châteaucreux, à deux pas de la gare. à proximité immédiate de la gare châteaucreux et des transports. parkings à proximité facilitant le stationnement. au sixième étage sur neuf d’un immeuble avec ascenseur. appartement traversant de type t3 de 56,16 m² loi carrez, avec balcon exposé ouest. composé comme suit : - entrée (6,58 m²). - séjour avec cuisine ouverte (20,62 m²), donnant accès au balcon exposé ouest (3,02 m²). - première chambre avec placard (11,34 m²). - seconde chambre (12,35 m²). - salle d’eau (3,38 m²). - wc indépendant (1,75 m²). une cave complète ce bien. informations financières et prestations : - balcon exposé ouest. - menuiseries en double vitrage pvc. - chauffage collectif et eau chaude collective avec répartiteurs. - taxe foncière : 965 € par an. - charges de copropriété : 1 872 € par an, soit 156 € par mois. elles comprennent le chauffage, l’eau chaude, l’ascenseur, l’entretien des parties communes, les honoraires du syndic et l’assurance de l’immeuble. - l’immeuble a bénéficié de travaux récents, notamment d’un ravalement de façade avec isolation par l’extérieur et du remplacement du système de vmc. copropriété : - année de construction : 1965. - nombre de lots à usage d’habitation : 18. - numéros des lots vendus : 30 et 12. - quote-part de l’appartement dans les parties communes générales : 52/1 000ᵉ. - aucune procédure en cours dans la copropriété. énergie : - classe énergie : d — 220 kwh/m²/an. - émissions de gaz à effet de serre : 46 kg co₂/m²/an. - estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 300 € et 1 850 € par an. à deux pas de la gare châteaucreux, cet appartement traversant offre deux chambres, un balcon exposé ouest et une cave. prix : 69 900 € hai , honoraires à la charge du vendeur. pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez : ei , agent commercial en immobilier inscrit au rsac de saint-étienne sous le n° 792 8. tél. : o6 o8 73 64 o5 — mail : [Coordonnées masquées]. la manufacture de l’immo : [Coordonnées masquées] — [Coordonnées masquées]. consultez l’ensemble de nos offres et tarifs : lamanufacturedelimmo.fr. la manufacture de l’immo : trois agences dans la loire et la haute-loire pour vous accompagner dans vos projets de vente, d’achat, de recherche, d’expertise, d’estimation, de gestion et de location. contactez-nous ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr