Appartement F3 - 72,58M2 - 2 Caves - Garage - Saint-Etienne/ Bergson - La Terrasse

SAINT-ETIENNE/ BERGSON - LA TERRASSE. AU 1er ETAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPRPRIETE . PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS EN COMMUN ET ENTREE A72. APPARTEMENT DE TYPE F3. 72,58M² CARREZ A RAFRAICHIR. 2 CAVES ET GRAND GARAGE. - CUISINE FERMEE (17,32 m²). - SALON/SAM (23,37 m²). - 2 CHAMBRES (10,78 m², 12,55m2). - DEGAGEMENT(3.48 m²) . - SALLE D'EAU (2,86 m²) . - BUANDERIE (1,13 m²) . - WC (1,09m2) - GARAGE ( 25,74m2). 2 CAVES (8,14m2, 8,14m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS ELECTRIQUE. DOUBLE VITRAGE PVC. EXPO NORD/OUEST. TAXE FONCIERE (2025) : 1 059€/an. CHARGES APPELEES 2026 : 113,90€/MOIS soit 1 366,84€/an ( charges générales et du bâtiment, eau froide compteur, fonds de travaux). COPROPRIETE : Date de construction : Avant 1949. Nombre de lots à usage d'habitation : 16 lots. Numéro des lots vendus : 101, 104, 114, 116. Lots vendus représentants 723/6 035èmes des parties communes générales. 469/ 1 000èmes des parties communes Bt D . 87/ 1 938èmes des parties communes Bt E. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-317 GES : B-10. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 770€ et 2 440€/an. REF/MGVA036 IDEAL 1er ACHAT - IDEAL INVESTISSEURS. PRIX : 69.900 € HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : EIRL Agent commercial en immobilier indépendante inscrite au RSAC de Saint-Etienne sous le n°0010. Téléphone: OO/zéro six huit huit deux cinq quatre six neuf zéro. [Coordonnées masquées] CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES, MENTIONS LEGALES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site géorisques. georisques.gouv.fr