Appartement 3 pièces 80 m² à vendre à La Penne-Sur-Huveaune (13821)

PATIO PERCHÉ Posé au premier étage d'un petit immeuble villageois d'avant-guerre, sur le boulevard Voltaire, au cœur de La Penne-sur-Huveaune, ce trois-pièces en duplex de 80 m² cache à son dernier niveau une cour-terrasse d'environ 22 m² en jouissance privative, plantée de palmiers. L'idée : un appartement de village sur deux niveaux, et tout en haut une chambre qui sort de plain-pied sur son coin de verdure. La porte d'entrée, une ancienne porte à moulures, ouvre sur un vestibule qu'une marche sépare de la pièce de vie. Celle-ci fait près de 32 m² et prend le jour par deux fenêtres qui cadrent les toits de tuiles et les façades aux volets colorés. La cuisine s'aligne contre le mur : façades blanches à cassettes, crédence en carreaux noirs, four et lave-vaisselle intégrés. Les spots encastrés courent au plafond, le sol imitation chêne clair unit l'ensemble, et un climatiseur mural veille sur la pièce. Côté nuit, une chambre de près de 14 m² s'ouvre par une fenêtre à garde-corps en fer forgé ; au loin se dessine la ligne des collines. La salle de bains surprend par ses volumes, près de 9 m² habillés de travertin du sol aux murs : douche à l'italienne derrière une paroi de verre, avec ciel de pluie, baignoire d'angle balnéo et meuble à double vasque sous un large miroir. Le WC est indépendant. Un escalier à pas japonais, limon anthracite et marches de bois, monte à l'étage. Une chambre de près de 17 m² s'y étire sous un plafond en pente, éclairée par des appliques lumineuses et partagée en deux niveaux par une marche. Sa porte vitrée sort sur la cour-terrasse, plein sud : un dallage de pierre claire, un vieux mur de moellons, des palmiers qui débordent d'un massif maçonné, de quoi déjeuner à l'ombre des palmes. Un parking public gratuit se trouve juste en face. Un patio en plein village ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.