Maison 7 pièces 197 m² à vendre à Saint-Marc-Jaumegarde (13100)

CAMPANILE Posée sur les coteaux de Saint-Marc-Jaumegarde, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cette villa d'inspiration vénitienne, bâtie en 1991 et habillée par des artisans, déploie 197 m² habitables, pour une surface au sol totale de 284,87 m², sur un jardin clos de 2 283 m² tourné vers la Sainte-Victoire. L'idée tient dans sa silhouette : des loggias à colonnes de pierre, une tour coiffée de tuiles, et partout le travail de la main, céramiques peintes, menuiseries d'ébéniste, ferronneries. Une maison si discrète qu'elle est floutée sur Google Maps. On entre sous un porche dont la frise de faïence montre deux pies parmi les coquelicots. Derrière la porte en noyer encadrée de vitraux ferronnés, le hall en terre cuite distribue l'escalier de bois et de fer forgé. Le séjour s'ouvre par une grande baie et deux portes-fenêtres sur la galerie couverte et le jardin : cheminée, bibliothèques d'ébéniste, belle hauteur sous plafond. La salle à manger le jouxte sous un linteau de bois sculpté, puis vient la cuisine aux carreaux fleuris, avec sa buanderie, qui sort de plain-pied sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau, une pièce de travail largement vitrée et un WC invités complètent le niveau. À l'étage, deux suites. La principale ouvre sur une loggia à arcades face à la vallée et à la montagne, avec dressing et salle de bains. L'autre, tout en céramiques bleues et blanches, se prolonge d'une estrade et d'une galerie qui domine la piscine. Côté nord, une véranda sert de jardin d'hiver. Au sommet de la tour, un bureau regarde dans toutes les directions. Dehors, la piscine chauffée de 12 mètres s'allonge entre un muret de pierre sèche et les oliviers, un mûrier ombrage la terrasse de gravier et l'arrosage automatique entretient le jardin. Côté confort, plancher chauffant par pompe à chaleur et eau chaude solaire. Les intérieurs portent leur époque : la cuisine et les salles d'eau attendent la main de leurs prochains propriétaires. Sous-sol avec cave, sauna et local technique. Garage fermé, portail électrique. Un campanile, et la Sainte-Victoire pour horizon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.