Villars maison de 153 m2 avec deux studios indépendants sur 19 231 m2 de terrain

Située à Villars, au cœur du Luberon, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel et préservé, au calme, sur un vaste ensemble foncier.







La propriété se compose d’une maison principale d’environ 153 m2, de deux studios indépendants ainsi que de deux garages, implantés sur un ensemble de 16 parcelles représentant une superficie totale de 19 231 m2.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour agrémenté d’une cheminée avec insert, d’une salle à manger ouvrant sur la terrasse, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC séparé.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
La maison présente actuellement d’importantes fissures. Des expertises devront être réalisées afin d’en déterminer précisément l’origine, la nature et les éventuelles conséquences sur la structure du bâtiment. La propriété est vendue en l’état, et ces éléments devront être pris en compte par l’acquéreur dans son projet.
Deux garages viennent également compléter l’ensemble, offrant des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, les 19 231 m2 de terrain répartis sur 16 parcelles offrent un vaste environnement naturel et préservé, avec de nombreuses possibilités selon les projets de l’acquéreur.
Des travaux de rénovation/modernisation sont à prévoir sur la maison.
Côté localisation, la propriété se situe à environ 5 minutes de Saint-Saturnin-lès-Apt et moins de 10 minutes d’Apt, permettant de rejoindre facilement les commerces et services du secteur. Les villages emblématiques du Luberon sont également rapidement accessibles, avec Roussillon à environ 15 à 20 minutes et Gordes à environ 25 minutes.
Pour les déplacements plus lointains, Cavaillon et l’accès à l’autoroute A7 permettent de rejoindre facilement les principaux pôles de la région, notamment Avignon, Aix-en-Provence et Marseille.
235 000€
Taxe foncière 2025 : information à venir
DPE: F GES : F Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 6350€ et 8630€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : [Coordonnées masquées]