Maison 1 pièce 46 m² à vendre à Ingrandes (86220)

DOMAINE ÉQUESTRE – INSTALLATIONS PROFESSIONNELLES – VIENNE (86) À vendre – Domaine équestre sans habitation situé à Ingrans, dans la Vienne (86). Idéal pour un professionnel du cheval, centre équestre, écurie de propriétaires, élevage, valorisation ou activité équestre, ce domaine bénéficie d'installations particulièrement complètes et fonctionnelles, conçues pour le travail et l'hébergement des chevaux. ? Bâtiment principal – 376 m² Une grande grange d'environ 376 m² abrite 12 boxes, chacun équipé d'un abreuvoir automatique et disposant d'un sol bétonné. Les boxes mesurent environ 3 x 3 m, avec une hauteur de bâtiment d'environ 3,50 m. ? Bâtiment annexe – 28 m² Un second bâtiment d'environ 28 m² comprend 2 boxes supplémentaires, chacun de 3 x 3 m, également équipés d'abreuvoirs automatiques. ? Club-house et locaux Le domaine dispose également d'un club-house d'environ 30 m², aménagé en sellerie, ainsi que d'une pièce attenante d'environ 16 m² comprenant : une cuisine, des sanitaires. Une douche extérieure pour les chevaux complète les installations. ? Installations équestres Le domaine bénéficie de plusieurs espaces de travail de qualité, tous réalisés en sable de Fontainebleau fibré et drainé : Carrière de 18 x 40 m Rond de longe de 18 m de diamètre Grande carrière attenante au paddock de 65 x 45 m, également arrosée et éclairée Ces installations offrent des conditions de travail adaptées aussi bien à l'entraînement quotidien qu'à une activité équestre professionnelle. ? Boxes extérieurs Le domaine comprend également 7 boxes extérieurs de 3 x 3 m, équipés d'abreuvoirs automatiques, offrant des possibilités supplémentaires d'hébergement et d'organisation des chevaux. ? Un outil équestre complet Avec ses 21 boxes au total, ses différentes structures de travail, ses espaces fonctionnels et ses équipements adaptés à l'activité équestre, ce domaine constitue un véritable outil professionnel prêt à accueillir une activité hippique. Domaine vendu sans habitation, offrant ainsi la possibilité de développer une activité équestre tout en bénéficiant d'installations déjà importantes et opérationnelles. ? Secteur d'Ingrans – Vienne (86) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Equestrian Immobilier : Stéphane Bonamy Agent commercial (Entreprise individuelle)