DINARD Saint-Énogat - Maison en pierre 5 chambres à proximité de la mer et des commerces

DINARD Saint-Énogat - Maison en pierre 5 chambres à proximité de la mer et des commerces A Dinard, dans un environnement résidentiel, à environ 10 minutes à pied des commerces et des plages de Saint-Énogat et Port-Blanc, cette charmante maison en pierre des années 1930, développant environ 158 m² au sol, a été entièrement repensée. La rénovation contemporaine, particulièrement soignée, associe avec élégance parquet en bois, verrières, lignes épurées et tonalités naturelles. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m² baignée de lumière, réunissant salon, espace repas et une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'ensemble s'ouvre largement sur un espace extérieur clos d'environ 70 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative, appréciable pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi que d'une buanderie avec accès direct à l'extérieur et de wc indépendants. A l'étage, une pièce palière dessert quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des wc indépendants. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et toiture en ardoises naturelles. Des espaces ont été prévus pour accueillir des placards dans chacune des chambres. La maison affiche par ailleurs une excellente performance énergétique, avec un DPE classé A. Alliant caractère contemporain et fonctionnalité, ce bien offre cinq chambres et une situation recherchée permettant de profiter pleinement des commerces, des plages et du littotal à pied, aussi bien en résidence principale que secondaire. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)