Local / appartementMarseille 3 pièce(s) 67 m2

Au croisement de Puget et de Vauban, L'aparté vous propose cet appartement / Local / stockage de 55m² loi carrez, (67 m² en comptant la cave intégrée à l'appartement). Cet espace brut propose un potentiel certain. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, cet appartement se compose actuellement de deux pièces distinctes : un bureau et une salle de séjour, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien séduit par sa hauteur sous plafond généreuse et ses poutres apparentes, qui lui confèrent une âme authentique. L'appartement est localisé en bas du Boulevard André Aune, un emplacement central et très recherché. Entièrement à rénover, il offre une multitude de possibilités d'aménagement pour ceux qui rêvent d'un espace sur mesure. Avec sa configuration atypique et son emplacement de plain-pied à deux pas des commerces, il saura séduire ceux qui souhaitent entreprendre, tout en offrant la possibilité d'y créer un lieu de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur. Foncier : 450 euros Performance énergétique : Non communiqué ( absence de chauffage) Emissions GES : Charges de copropriété : 70