Appartements à rénover à vendre Marseille-6e

T4 94m² à rénover - seul sur le palier - Notre-Dame-du-Mont 13006 Skyline Real Estate vous ouvre les portes d'un bien singulier, une opportunité devenue rare dans le très prisé quartier de Notre-Dame-du-Mont.

Entièrement à rénover, ce bien vous permettra de repenser les espaces selon vos envies et vos besoins : résidence principale, investissement locatif ou projet de revente après travaux.

Il se compose de 5 lots entièrement loués:
RDC: un local commercial de 125m2 loué 7 512 € HC / an
1er étage: T2 de 39 m2 loué 4 476 € HC / an (à rénover)
1er étage: Studio de 26m2 loué 5 364 € HC / an (rénové)
2ème étage : T2 30 m2 loué 7 320 € HC / an (rénové)
2ème étage: T2 35m2 loué 6 324 € HC / an (rénové)
Loyer annuel hors charges total: 31 000 €
Taxe foncière: 2 534 €
598 000 € (honoraires inclus de 4 % TTC à la charge du vendeur).

Appartement de caractère à rénover ?
Ce bien est entièrement à rénover, mais il offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux volumes et de cachet ancien.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux à rénover selon vos envies.

Le bien est à rénover, laissant la possibilité de le personnaliser à votre goût.

Idéal pied à terre ou investissement locatif, dans un immeuble avec ascenseur,appartement T1/2 de 31m2 à rénover.

A RENOVER , Au 4ème et dernier étage, plateau d'environ 215m2.