Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Bayonne (64100)

Exclusivité chez Donzacq Immo
Situé dans le quartier de Sainsontan à Bayonne, au 2 ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisée par une barrière comprenant seulement 6 appartements,
venez découvrir ce spacieux T2 de 47 m² habitables (46,83 m² Loi Carrez).
L'appartement est actuellement loué. Le locataire a donné son congé pour le 26 février 2027.
Il se compose d'une belle pièce de vie de 26,46 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12,47 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC de 4,88 m².
Une agréable terrasse de 11,75 m² exposée plein Est permet de profiter pleinement des premiers rayons du soleil.
Grâce à sa situation en dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement arboré et agréable, avec peu de vis-à-vis.
Une place de parking, un garage moto et vélo en sous-sol viennent compléter le lot.
Vous profiterez également d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, transports en commun et de toutes les commodités.
Loyer : 677 €uro / mois hors électricité
DPE : C et B
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 39 lots habitation.
Charges annuelles : 120.00 euros.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 180 000 ¤. (gedeon_33231_34023030)