Valenciennes

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL / PROFESSIONNEL DE PLUS DE 700 m² – EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial ! Découvrez ce vaste local professionnel de plus de 700 m², idéal pour une activité commerciale, artisanale, professionnelle ou pour un projet d’investissement. Les atouts du bien : • Grande vitrine offrant une excellente visibilité • Vaste espace showroom • Plusieurs bureaux • Accès sur deux rues, offrant une grande facilité d’exploitation • Possibilité de rentrer des véhicules dans le bâtiment • Surface de plus de 700 m² • Volumes importants et nombreuses possibilités d’aménagement FORT POTENTIEL D’INVESTISSEMENT L’étage offre également une possibilité de création de bureaux supplémentaires ou de logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant développer son activité ou pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant plusieurs possibilités de valorisation et de rentabilité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence Brick Immo Aniche “ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires charge vendeur