OFFWILLER (67) - Maison de 56,08 m² (67 m² au sol) sur un terrain de 209 m²

COUP DE CŒUR pour cette charmante maison à OFFWILLER, lumineuse et atypique de 56,08 m² (67 m² au sol), avec une magnifique vue dégagée, située sur un terrain de 209 m². L'intérieur propose un joli mélange de style méditerranéen et de style chalet avec ses boiseries, ses poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. À 10 min d'Ingwiller (gare), à 30 min d'Haguenau et de Saverne, et à 50 min de Strasbourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et un coin cuisine avec un poêle à bois, idéal pour de belles soirées au coin du feu, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec un WC. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre avec un lavabo et une belle hauteur sous plafond. Un grand garage d'environ 23 m², une terrasse et un petit espace vert en restanques complètent l'ensemble. Les atouts de ce bien : bon DPE, maison atypique, lumineuse et chaleureuse, pas de travaux à prévoir, au calme, magnifique vue. Une crèche et une école se trouvent à proximité. Possibilité d’en faire une résidence secondaire. Prix HAI : 149 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Votre interlocutrice unique pour ce bien : Isabelle BRISSE (EI) au [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] agent commercial en immobilier, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. N° Mandat 8792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D indice 213 ; climat : B indice 8. Conso théorique estimée entre 800 et 1 150 €/an indice 2021 (abonnements compris).