Appartement 4 pièces 73 m² à vendre à Rennes (35200)

A VENDRE PAR BLOT - Au dernier étage d'une petite copropriété de 4 niveaux. Au calme et proche métro. Un appartement lumineux, au calme et idéalement situé ! Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement de type 4, situé au dernier étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Il se compose de 3 chambres, dont 2 avec balcon, ainsi que d'un agréable séjour donnant sur un balcon exposé sud, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, de rangements, de WC ainsi que d'une cave en sous-sol. L'appartement a été en partie rénové et bénéficie du double vitrage. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez de la proximité des commerces de l'avenue Henri Fréville, des transports (métro et bus), tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts à proximité. Le véritable plus : un appartement au dernier étage, sans aucun vis-à-vis, qui vous offre calme, luminosité et tranquillité tout en restant proche des commodités. Diagnostic en D pour la location. Les + de cet appartement : - Lumineux - Calme - Aucun vis-à-vis - Dernier étage - Proche du métro ligne A - Proche des commerces de l'avenue Henri Fréville - Séjour avec balcon exposé sud - 3 chambres, dont 2 avec balcon - Double vitrage - Cave en sous-sol Ref : 13578SA Classe énergie : D - Classe climat : C Charges annuelles : 1702 EUR (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes) Nombre de lots : 32 dont 16 lots d'habitation. *Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD [Coordonnées masquées] au prix de 169 900 EUR FAI dont 6,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160 000 EUR Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.