Maison 7 pièces 167 m² à vendre à Saumur (49400)

Maison contemporaine, hauteur de Bagneux (49400), dans un quartier très calme et à proximité des commerces. Dès l'arrivée, le portail motorisé ouvre sur un jardin paysagé soigné. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, renforcée par de larges ouvertures. De plain-pied, belle pièce de vie de 64m² avec salon, salle à manger et cuisine aménagée équipée, complétée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. Deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc indépendant occupent également ce niveau. À l'étage, la mezzanine desservie par un magnifique escalier donne accès à deux chambres avec rangement, une salle de bains, un wc et un grenier. En plus du jardin clos et paysagé, deux terrasses et un double garage viennent parfaire cette maison. Chauffage au sol (gaz) : RDC et étage. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, au calme, tout en restant proche des commodités. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.