Bien immobilier à vendre à Pierrelatte (26700)

FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT / PIZZERIA – PIERRELATTE Votre conseiller immobilier Yoann BÉRARD de l'Agence Welcome vous propose à la vente ce fonds de commerce de restauration traditionnelle et pizzeria, situé à Pierrelatte. Exploité dans un local d'environ 98 m², l'établissement offre une salle de restaurant récemment rénovée pouvant accueillir 28 couverts, une cuisine professionnelle ainsi que des sanitaires à disposition de la clientèle. Aux beaux jours, une terrasse d'environ 20 couverts vient compléter l'espace de restauration, portant ainsi la capacité d'accueil à 48 couverts. L'ensemble a bénéficié de travaux récents de mise aux normes et l'établissement dispose également d'une licence III. Autre atout particulièrement intéressant pour un futur exploitant : le loyer annuel s'élève à seulement 6 000 €, soit 500 € par mois, avec une taxe foncière restant à la charge du bailleur. L'établissement fonctionne actuellement du lundi au vendredi, principalement sur les services du midi, les ouvertures en soirée étant réalisées uniquement sur réservation. Cette organisation laisse un potentiel de développement pour un repreneur souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture, notamment avec des services réguliers le soir et/ou le week-end Après une période d'activité impactée par les travaux réalisés sur le boulevard, l'établissement a depuis retrouvé une dynamique positive. Le dernier exercice confirme notamment un retour à un résultat bénéficiaire. Aucun salarié n'est à reprendre, laissant au futur exploitant une totale liberté dans l'organisation de son activité. Une opportunité à découvrir pour un professionnel de la restauration ou un porteur de projet recherchant un établissement existant, disposant d'une capacité d'accueil intéressante, d'une terrasse, d'une licence III et surtout de charges locatives particulièrement maîtrisées. Informations complémentaires, éléments comptables et organisation d'une visite sur demande en me contactant au O6 78 22 90 87 Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ