Suresnes – duplex rénové – 2 chambres – 63,36 m² au sol et 42 m² carrez

Au 31 avenue Édouard Vaillant à Suresnes, ce duplex situé au 4ᵉ étage offre une surface de 42 m² loi Carrez pour 63,36 m² au sol. Entièrement rénové, il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC et un second WC indépendant. UNE ADRESSE PRATIQUE AU QUOTIDIEN Dans le secteur de la Cité-jardins, l’avenue Édouard Vaillant bénéficie d’une vie de quartier et de commerces de proximité, notamment de commerces de bouche. Un emplacement qui permet de faire ses courses près de chez soi et de profiter des services du quartier au quotidien. La présence d’écoles et de transports à proximité complète les atouts de cette adresse. Que vous cherchiez votre résidence principale ou un bien destiné à la location, cet environnement réunit les commodités utiles pour une installation à Suresnes. UN APPARTEMENT ORGANISÉ SUR DEUX NIVEAUX Le premier niveau accueille le séjour et sa cuisine ouverte. Le parquet, les façades blanches de la cuisine et le plan de travail aux finitions bois composent un intérieur sobre, facile à personnaliser. La cuisine dispose de rangements hauts et bas et s’ouvre directement sur le séjour pour réunir les usages du quotidien dans une même pièce. Une première chambre se trouve également à ce niveau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette disposition permet notamment d’utiliser cette chambre comme espace de travail ou chambre principale selon votre organisation. À l’étage, le duplex comprend une seconde chambre et un WC indépendant. Séparée de la pièce de vie, cette chambre offre un espace distinct du séjour. Les deux chambres réparties sur deux niveaux permettent ainsi d’adapter l’appartement à différents besoins : vivre à deux avec un bureau séparé, accueillir un enfant ou disposer d’une chambre supplémentaire. UN BIEN RÉNOVÉ, SANS TRAVAUX À PRÉVOIR La rénovation permet d’envisager une installation sans travaux. Vous disposez d’une base sobre pour choisir votre mobilier et organiser les espaces à votre goût. Avec 63,36 m² au sol pour 42 m² loi Carrez, ce duplex présente une différence de surface à prendre en compte pour apprécier ses volumes lors de la visite. Son agencement sur deux niveaux, ses deux chambres et ses deux WC constituent les principales caractéristiques de ce bien. Surface loi Carrez : 42 m² Surface au sol : 63,36 m² Étage : 4ᵉ DPE : E Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.