94250 Gentilly Plateau – Maison familiale avec jardin et garage – RER B

Sur le plateau de Gentilly, dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate de Paris, Maison Jérôme vous propose en exclusivité cette maison traversante d’environ 100 m² habitables, avec un jardinet arboré, un garage indépendant et de généreux espaces annexes. Un emplacement pratique pour concilier vie de quartier et déplacements : le RER B de Gentilly est accessible en environ 5 minutes et le centre-ville en moins de 10 minutes. Commerces, écoles et lignes de bus se trouvent à proximité, tout comme la Cité Universitaire et le sud de Paris. Avec ses ouvertures sur les deux façades, la maison profite d’une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger composent un espace de vie convivial, complété par une cuisine indépendante, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d’eau, une lingerie et plusieurs rangements. Le dégagement permet également d’accéder aux combles. Le sous-sol total d’environ 52 m² constitue un véritable atout au quotidien : buanderie, atelier, cave ou stockage, il offre de la place pour organiser la maison et accueillir vos équipements sans encombrer les pièces de vie. Les combles non aménagés, d’une superficie au sol d’environ 52 m² également, offrent un potentiel supplémentaire à étudier selon votre projet, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le jardinet intimiste et arboré invite à profiter des beaux jours, autour d’un repas ou d’un moment de détente. Un garage indépendant d’environ 18 m², situé devant la maison, complète le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont individuels au gaz. DPE : E. Une maison à vendre à Gentilly qui réunit luminosité, extérieur et volumes complémentaires, pour ceux qui souhaitent rester proches de Paris tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Contactez Jérôme pour plus d’informations et organiser une visite.