Appartement t2 au 1er avec balcon

BELLIGNAT 2A, rue Denis Papin 52,70 m² + balcon 9 m² Appartement T2 au 1er étage (/2) bénéficiant d'une orientation plein Sud. Situé dans quartier calme, résidence sécurisée (fermée) proche commerces, écoles et centre-ville. Comprend un hall d'entrée desservant une belle pièce à vivre de 21,3 m², cuisine séparée (pouvant être ouverte sur le séjour), 1 chambre avec placard, salle de bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz et double vitrage. Provisions charges : ~ 1 272 € /an* (EF compris) - Taxe foncière : ~ 850 € /an* (TOM inclus) Aucune procédure en cours. Travaux récents : réfection peinture PC (2006), remplacement chaudière (2014), complément isolation combles (2019), etc. Travaux à prévoir : Remise à votre goût. DPE EN COURS. Son prix : 66 700 € DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Le candidat devra avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier complet. La vente sera faite selon l'ordre de priorité. Modalité de remise des offres : consulter notre site Internet « semcoda.com » rubrique « semcodacestavous ». Publicité faite conformément au décret n°2019-1183 du 15/11/2019 du CCH. *le montant des charges mentionnées est une estimation. Visite sur rdv dans l'ordre de réception des demandes et dans la limite des places disponibles. Date limite de dépôt des offres d'achat : 09/11/2026. Les visites se dérouleront le MARDI 20 OCTOBRE 2026 en matinée (inscription obligatoire en amont) Possibilité d'adresser sur simple demande la VIDEO DE L'INTERIEUR du logement ainsi que les diagnostics immobiliers, le DPE et le plan intérieur du logement.