Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Moulins (03000)

Studio très lumineux se compose d'une belle pièce de vie avec coin cuisine, un petit balcon, une salle de bain, placard rangement, interphone, double vitrage, accès par ascenseur ou escalier, bâtiment sécurisé, une place de parking numérotée. Très bien placé géographiquement : proche des écoles, du centre ville, de l'hôpital... Bus, gare SNCF.... Copropriété sécurisée de 53 lots Charges courantes de copropriété : 776.64€ Taxe foncière : 928€ Idéal investisseur : ce bien offre un loyer potentiel en nu de 356€CC pour une rentabilité de 6.38%, et jusqu'à 390€ en meublé, permettant d'atteindre une rentabilité attractive de 7.07%. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : en cours de renouvellement Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : en cours de renouvellement DPE réalisé le : en cours de renouvellement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix :55 000€ frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 5 000euros TTC. Soit 50 000 euros hors honoraires. Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 28-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Corinne DUHEM Agent commercial (Entreprise individuelle)