Appartement 4 pièces 60 m² à vendre à Besancon (25000)

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une surface de 59.95m², idéalement situé à Besançon, quartier Palente. Cet appartement, très bien entretenu et lumineux, saura vous séduire par son ambiance chaleureuse. Il propose un agencement parfait avec un séjour accueillant pour des moments de détente, trois chambres lumineuses pour un confort optimal, une cuisine équipée pour des préparations culinaires délicieuses, et une salle d'eau moderne équipée. Cet appartement se trouve dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, écoles et autres commodités. Il se situe également à proximité des transports en commun ce qui facilite le déplacement. En termes financiers, le prix est fixé à 112 000€, un prix attractif au regard de la qualité de l'appartement et de son emplacement. Actuellement loué à 760€/mois, il bénéficie d'une rentabilité solide pour les investisseurs (8.04% brut). La copropriété a bénéficié d'une rénovation thermique (isolation par l'extérieur). Chauffage individuel au gaz de ville avec chaudière à condensation neuve (d'octobre 2026). Classe énergie: C excellent et très économique (environ 600 euros de chauffage annuel). N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et vous laisser séduire par le charme de cet appartement! C'est une opportunité à ne pas manquer pour un premier achat ou un investissement locatif.Ce bien vous est présenté par Fabien Stient - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 808697932.