Maison 17 pièces 570 m² à vendre à Sancoins (18600)

Immobilier région centre Cher,A 03h00 de Paris,30' de Nevers.Au carrefour des trois provinces ( Berry-Bourbonnais et Bourgogne) A 15' de la forêt de troncais-Bourg de 3500habitants avec toutes commodités(cabinet médical,brico-marché, 3 hyper-marchés)..Ancien relais de poste du XVIII°siècle,réhabilité en bar-hôtel restaurant,en parfait état avec toutes les normes obligatoires pour cet établissement.Cette longère offre sur deux niveaux 570m² (17 pièces 13 chambres) 3 salles de bains et 9 salle d'eau/WC dont un appartement F3.Une salle de restaurant refaite en 2012 de 110m².une partie bar de 50m²,une cuisine professionnelle de 50m² aux normes au gaz de ville.Chauffage central au fioul.Double vitrage partout sauf porte d'entrée.Parking extérieur assuré et deux terrasses extérieures de 50 places.Cave voutée et grenier aménageable.Beaucoup de possibilités pour cette bâtisse.(gite,chambre d'hôtes).Possibililé d'acheter le matériel de restauration pour €.50.000 en sus.Emplacement exceptionnel.Des cinéastes ont eté inspirés par ce lieu magique (films: Michou d'Aubert en 2004 et Home sweet home en 2007.A vous de prolonger l'histoire de ce site!! Investisseur,soyez les premiers à reprendre le flambeau! Belle affaire à dévelloper. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054712) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Antoine LEMAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial