Maison 6 pièces 117 m² à vendre à Cosne-D'allier (03430)

QUARTIER CALME-MAISON 6 PIECES AVEC JARDIN En vente : à deux pas des commerces, des écoles et de toutes commodités, nous vous proposons cette maison 6 piéces de 117 m² à Cosne d'Allier (03430).Au sous sol vous pourrez profiter une cuisine d'été aménagée, une chambre, un dressing, une salle d'eau WC, une cave et deux garages, à l'étage un salon, une salle à manger avec un coin bureau, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un terrain s'offre à vous dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air et la production d'eau chaude par un ballon thermodinamyque. La maison est raccordée au tout à l'égout. La taxe fonciere s'élève à 1 100 €. Les classifications énergétique sont des critères important lors d'un achat, la classification est B (105 kWh/m²/an) pour la consommation et A (4) pour les émission de gaz à effet de serre. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - [Coordonnées masquées] - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055772) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Nicolas LOMBARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 905 239 257