Appartement occupé 2 pièces - Immeuble récent - Saint Maurice - Vila Canaletto 23

Oiko vous propose en exclusivité, au 2ᵉ étage, un très beau 2 pièces OCCUPE à la vente, d'une superficie Carrez de 43,8 m², situé dans un bel immeuble récent à Saint-Maurice, rue du Maréchal Leclerc. L'immeuble, soigné et de bon standing, se situe dans un secteur recherché de Saint-Maurice, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services de quartier, dans un environnement calme et résidentiel, aux portes de Paris. Le loyer annuel de ce bien est de = 11 889 € ( H/C ) La rentabilité de ce bien est de = 3,9% Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports, avec plusieurs bus menant au centre-ville ainsi que l'accès au métro ligne 8 Maisons-Alfort – École Vétérinaire, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble de la métropole. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur grâce à sa configuration, sa surface et son emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)