Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITÉ, dans un environnement CALME, PROCHE DU CENTRE VILLE et des commodités (commerces, transports, axe routiers), au sein d'une copropriété SÉCURISÉE et bien entretenu, venez découvrir ce T3 TRAVERSANT, situé au premier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un SPACIEUX séjour, d'une cuisine séparée avec balcon et loggia (possibilité cuisine ouvert sur séjour) et deux chambres (dont une avec placard de rangement). Une salle de bain et un WC séparé. L'appartement dispose de plusieurs espaces de rangement. travaux de remise aux gouts du jour à prévoir. Une cave complète ce bien. Stationnement facile à proximité. UN GARAGE FERMÉ disponible en SUS. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 150 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Accort Immobilier Annecy : Léo FERMIGIER Agent commercial (Entreprise individuelle)