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Et si cette maison s'adaptait tout simplement à votre projet ?

Publiée le 9 octobre 2026

Caractéristiques

30250
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Aubais
Surface
Surface
80 m²
Pièces
Pièces
4

Besoin de 3 chambres ? Envie de conserver un espace l'existant tel quel, de créer un studio ou d'installer votre activité professionnelle à domicile ? Cette maison de village de 80 m², située au cœur d'Aubais et rénovée sur les postes essentiels, offre une configuration atypique et surtout plusieurs façons d'être habitée. Au rez-de-chaussée, deux pièces en enfilade forment aujourd'hui un bel espace de réception, dont une partie sous voûte en pierre qui apporte tout le charme de l'ancien. Les arrivées et évacuations d'eau déjà présentes à ce niveau permettent facilement d'imaginer l'implantation de la cuisine sur ce niveau. À l'étage, vous trouverez actuellement une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le dernier niveau accueille deux chambres spacieuses sous rampants. Et c'est justement dans sa distribution que cette maison devient intéressante : conserver le rez-de-chaussée pour un espace indépendant, un bureau ou une activité professionnelle, ou repenser simplement l'organisation pour retrouver une pièce de vie avec cuisine au RDC et transformer l'actuelle cuisine de l'étage en 3e petite chambre d'appoint. À chacun d'imaginer la configuration qui correspond à son quotidien. Côté travaux, l'essentiel a déjà été fait : électricité, plomberie, menuiseries double vitrage, isolation rénovées et toiture révisée en 2020. DPE C. Il restera essentiellement à lui apporter votre touche personnelle, notamment au niveau des sols des chambres. Une maison de village qui ne ressemble pas à toutes les autres, à découvrir pour comprendre toutes les possibilités qu'elle offre.

Honoraires

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175 000 €

2 188 €/m²

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