Village d'auteuil - dernier étage - 3 pièces traversant

PARIS 16 ? Boileau / Village d'Auteuil Idéalement situé au coeur du très recherché Village d'Auteuil, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 52,54 m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une chambre, d'une salle à manger pouvant également être aménagée en seconde chambre, d'une cuisine indépendante aménagée ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. Traversant et baigné de lumière, cet appartement en bon état offre un agencement modulable et agréable, au calme, entre rue et cour. Son DPE actuellement classé G est améliorable jusqu'à la classe E grâce à des travaux d'isolation du plafond, estimés à environ 6 500 euros. Une amélioration énergétique qui permettrait également de renforcer le confort du logement sans perte de surface habitable. Une cave complète ce bien. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2175 euros.