Appartement T2 à vendre Marseille 8e (13008) Dernier étage Terrasse 39 m² Prado

1894 L'Immobilier vous propose ce charmant T2 au dernier étage, au cœur du Prado. Situé au 327 avenue du Prado, dans un secteur particulièrement recherché du 8e arrondissement, cet appartement de 39 m² se trouve au dernier étage avec ascenseur, au sein de la résidence sécurisée "Le Montcalm" avec gardien. Bien agencé, il bénéficie d'une vue dégagée au-dessus des arbres du Prado, avec un aperçu mer latéral. L'entrée dispose d'un espace facilement aménageable en bureau ou dressing, et s'ouvre sur une pièce de vie avec séjour climatisé et cuisine américaine. La chambre est indépendante et la salle d'eau a été récemment rénovée. Cave en sous-sol. Une terrasse complète l'ensemble et permet de profiter des beaux jours. L'emplacement stratégique constitue naturellement l'un des principaux atouts du bien : commerces, restaurants, transports, écoles et plages sont accessibles à proximité, tout comme les principaux axes permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Un appartement bien situé et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8e arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contact Marius Giovansili [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **Un bon prix, ça ne s'improvise pas. Faites estimer votre bien par un professionnel qui connaît réellement votre secteur. [Coordonnées masquées] ** Référence agence : 15967