Commerce 160 m² à vendre à Bordeaux (33000)

Offrez à votre équipe une adresse alliant le charme de l'ancien et le confort d'un espace de travail fonctionnel. Dans un immeuble en pierre bordelaise dont la façade a été récemment ravalée, ce plateau de 160 m² séduit par ses prestations : parquet d'origine, moulures et hauteur sous plafond de 3,60 mètres. Un balcon filant de 9 mètres prolonge les espaces. La configuration comprend cinq bureaux indépendants et un espace open space, permettant de concilier confidentialité et travail collaboratif. Une cuisine aménagée, une salle d'eau et une cave complètent l'ensemble. . Équipés de la fibre et de prises RJ45, ces bureaux sont prêts à accueillir votre activité, sans travaux à prévoir. L'environnement commerçant et la proximité du tram B facilitent le quotidien des collaborateurs comme l'accueil des clients. Une adresse particulièrement adaptée à un cabinet d'avocats, une étude notariale, une profession libérale ou une société de conseil. Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.