Vente appartement t3 _ alfortville

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de type T3 de 63,4 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose de : - Un séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente - Une cuisine indépendante - Deux chambres confortables - Une salle d’eau / salle de bains (à préciser selon le cas) - Des espaces bien agencés En complément, vous bénéficierez d’une cave pour le rangement ainsi que d’une place de parking aérien. ? Localisation dans un secteur agréable et pratique au quotidien (commerces, transports, écoles à proximité). Les + : - Résidence avec ascenseur - Appartement idéal pour un couple ou une petite famille - Stationnement inclus Nombre de lots dans la copropriété : 148 Pas de procédure en cours DPE : D Taxe Foncière en 2025 : 1 770 € Quote-part mensuelle des charges courantes du budget prévisionnel 2025 : 2 420 € Chauffage et production d’eau chaude : Collectif Gaz Honoraires à la charge du vendeur et Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D’ACHAT Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en nous contactant au [Coordonnées masquées]. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Conformément à l’article R123-237 du code de commerce : Trans’Actif Immobilier SAS 24 rue de Paradis-75 010 PARIS N°SIRET 514 367 978 00046 - RCS Paris Conformément à l’article 94 du décret n°72-678 du 20 juillet 1972 « l’agence ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires ». Prix et conditions soumis à ressources selon l'article L443-11 et suivants du CCH. Délais de remise des offres : Au plus tard le 03/05/2026. Modalités de remise des offres : Par mail, remise en mains propres ou par tout autre moyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr