Exclusivité - Secteur ARNAS - A 15 min de l'accès A6 Nord, villa de 1974 sur un terrain de 1662m2 entièrement clos

À 15 minutes au nord de Villefranche-sur-Saône, au cœur du Beaujolais, cette villa traditionnelle construite en 1974 est située au Perréon, village typique de la région où l'on profite d'un cadre de vie agréable . Commerces, écoles et services facilitent la vie de tous les jours, et associe la vie de village au cœur du beaujolais et la facilité de déplacement. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, et dispose de volumes confortables ainsi que de nombreux espaces annexes. À l'étage, l'entrée dessert un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC. Les pièces de vie ouvrent sur une terrasse de 56 m² exposée plein sud. Au rez de chaussée une quatrième chambre avec salle d'eau, une salle de jeux, une cave et un WC. Un atelier de 39 m² permet différentes activités. Le garage de 48 m² permet de stationner trois véhicules et dispose de trois portes automatisées indépendantes. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 1 662 m², planté de différentes essences et sans vis-à-vis. La cour permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage et de la fibre optique. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. A découvrir dans nos agences PIERRES DOREES et L'IMMOBILIERE DES BROTTEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr