Commerce 122 m² à vendre à Le Tampon (97430)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - ENSEMBLE DE LOCAUX PROFESSIONNELS - LE TAMPON / TROIS MARES Sur un terrain de 273 m², cet ensemble immobilier a usage professionnel represente une opportunite rare sur le secteur de Trois Mares au Tampon. Un bien pense pour accueillir une activite, la faire grandir, ou capitaliser sur un actif locatif solide dans l'un des secteurs les plus dynamiques du sud de l'ile. Emplacement strategique, a deux pas des axes majeurs, rentabilite deja eprouvee sur un precedent bail (loue 2 000 €/mois). Ce que vous avez Florian LANDON vous propose en exclusivite un ensemble immobilier a usage professionnel implante sur 273 m² de terrain a Trois Mares. Composition interieure : - 8 salles de 9 m² a 20 m² - 2 bureaux de 8 m² et 16 m² - Sanitaires dedies - Ensemble entierement climatise et insonorise Espaces exterieurs et stationnement : - Terrasse couverte d'environ 30 m² - Seconde terrasse couverte d'environ 16 m² - Parking prive d'environ 5 places Configuration polyvalente - Adapte aux activites medicales et paramedicales - Ideal pour cabinet tertiaire, centre de formation, bien-etre -Regroupement de professions envisageable - Exploitation directe ou mise en location possible Un bien taille pour vous Pour le professionnel qui veut s'installer durablement dans ses murs plutot que de payer un loyer chaque mois, ou l'investisseur avise en quete d'un actif tertiaire deja rode, dans un secteur ou la demande professionnelle ne faiblit pas. Informations financieres - Prix de vente : 228 000 € HAI - Honoraires a la charge du vendeur - Bien non soumis au DPE (exemption DOM applicable a La Reunion) - Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour la visite Florian LANDON - PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233