Maison 5 pièces 175 m² à vendre à Beauregard (01480)

NOUVEAUTE HORIZON ! EN CO-EXCLUSIVITE ! Sur la commune de BEAUREGARD, Belle villa des années 1966, d'environ 175 m² sur un terrain de 2900 m² (non constructible, non divisible) entièrement clos et sans vis-à-vis. Édifié sur deux niveaux avec sous-sol. Elle se compose : Au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre d'environ 46 m2, un bureau de 13 m². Une cuisine fermée et entièrement équipée d'environ 16 m². Un toilette, une salle de bain, un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires 11, 12,19 m² et une salle d'eau de 9 m². Parmi les prestations / éléments techniques : 2021 changement de 7 VELUX dans la partie étage 2023 Installation d'une pompe à chaleur air/eau, Atlantic 2023 Changement ouverture garage 2019 réfection de la toiture et des chenaux 2025 Réfection de l'électricité Fibre Un puit et un forage Double vitrage PVC Moustiquaires Volets roulants électriques au rez-de-chaussée dans la partie salon et salle à manger Grand Garage Grande cave Taxe foncière : 1157 € ************************************************ Contact: Nicolas MOCK [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] ou fixe de l'agence [Coordonnées masquées]. ************************************************ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI[Coordonnées masquées]0045054. Horizon Immobilier Nicolas MOCK, [Coordonnées masquées] - Informations Loi Alur : Statut salarié Mael MINOT, [Coordonnées masquées] - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE RCS Bourg en Bresse 888 579 596 - Carte Professionnelle Transaction n° CPI[Coordonnées masquées]0045054 CCI de Bourg en Bresse Code APE 6831Z-Non détention de fonds - TVA : FR29888579596 - Assurance RCP : QBE Europe SA/NV 2020IM00317 - RCS de Nanterre 842 689 556