Appartement rare en dernier étage avec toit-terrasse

[SOUS COMPROMIS] Votre agence Guy Hoquet vous propose de découvrir cet appartement atypique de 96 m² situé au 5ème et dernier étage, le long de la rue de Vesoul à Besançon. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d'un coin cuisine semi-ouvert avec espace dînatoire, de 2 chambres dont une avec dressing aménagé, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC. L'ensemble bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec de nombreux rangements et, pour profiter des beaux jours, un toit-terrasse de 20 m². Cet extérieur offre un espace supplémentaire particulièrement agréable en dernier étage, avec un store banne électrique et une vue dégagée sur Besançon et sa Citadelle. Côté confort, l'appartement dispose d'un chauffage au sol électrique ainsi que d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Vous profiterez également de volets roulants électriques et d'un système d'alarme. Une cave ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien. Situé dans le secteur de Saint-Claude, vous profiterez de la proximité des commerces et services du quotidien (pharmacie, supermarché, boulangerie, boucherie, presse, médecin...). Le quartier permet également de rejoindre rapidement le centre-ville de Besançon et les principaux axes routiers. Côté transports en commun, le tram et la gare Viotte se situent à 5 min. à pied et le bus L5 passe au pied de l'immeuble. Taxe foncière 2026 : 1480 euros. Vous êtes intéressé(e) ? Prenez contact avec l'un de nos agents Guy Hoquet en indiquant la référence GAI-584. Copropriété de 89 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2136 euros.