Commerce 353 m² à vendre à Wattrelos (59150)

Wattrelos – Cellule neuve 353 m² à 1 000 € HT/m² – Baisse de prix – Disponible immédiatement Prix ramené de 1 350 € à 1 000 € HT/m² sur un bâtiment neuf déjà livré. Quartier de La Lainière à Wattrelos, à proximité immédiate de l'A22, 15 min de Lille. Accès direct depuis le boulevard de la Liberté, bel effet d'enseigne. Composition : - 260 m² d'entrepôt - 93 m² de bureaux en mezzanine Caractéristiques : - Bâtiment neuf aux dernières normes environnementales - Nombreuses fenêtres sous et sur la mezzanine, belle luminosité - Accès individuel et parkings privatifs - Porte sectionnelle 3,5 x 4 m - Hauteur sous poutre 7,5 m, sous mezzanine 4,2 m - Dallage 3 T /m², toiture bac acier - Chauffage aérotherme gaz, alimentation 48 kVA - Voirie poids lourds, accès PL - Site clôturé et sécurisé, portail motorisé Idéal entrepôt de stockage, local d'activité, atelier, local industriel, hangar logistique ou bâtiment de service pour une entreprise souhaitant devenir propriétaire de ses locaux. - Prix : 353 000 € HT net vendeur, soit 1 000 € HT/m² (TVA 20 % récupérable) - Charges de parc (ASL) : 5 € HT /m²/an - Frais de notaire réduits : 3 % - Honoraires acquéreur : 2% HT non inclus Disponible immédiatement. Renseignements et visites : Immo Pour Pro DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00