Vanves / paris 15e - 2 pièces 45,07 m² - 5e étage avec ascenseur - métro ligne 13

A la limite de Vanves et du 15e arrondissement de Paris, découvrez cet appartement 2 pièces de 45,07 m² situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble bien implanté dans son environnement. Donnant sur une cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, à l'écart des principales nuisances de circulation. Son étage élevé et son exposition Nord-Ouest offrent un cadre agréable au quotidien. L'appartement présente une distribution fonctionnelle et bien optimisée. Il se compose d'une entrée avec placard, de WC indépendants, d'un séjour avec cuisine ouverte et retour de bar, d'une chambre indépendante et d'une salle de bains. Plusieurs espaces de rangement complètent l'ensemble et permettent de profiter d'une organisation pratique au quotidien. L'appartement offre une base permettant d'envisager un rafraîchissement et une modernisation des différents espaces selon les goûts et les besoins de son futur propriétaire. Sa configuration se prête ainsi facilement à une personnalisation de l'aménagement et de la décoration. Sur le plan technique, le logement bénéficie notamment d'un tableau électrique récent et de fenêtres en double vitrage. La localisation constitue un véritable atout. Situé aux portes de Paris, à la frontière entre Vanves et le 15e arrondissement, le bien permet de rejoindre rapidement les transports en commun et les principaux secteurs de la métropole. Le métro ligne 13 ainsi que le tramway T3a sont accessibles à environ 7 minutes à pied. Cette situation permet notamment de rejoindre facilement Paris et de bénéficier d'une bonne desserte pour les déplacements professionnels ou quotidiens. Un appartement 2 pièces de 45,07 m² offrant un bon équilibre entre calme, étage élevé, fonctionnalité et proximité immédiate de Paris, avec un potentiel de modernisation intéressant. A découvrir sans tarder. Informations complémentaires : -2 pièces -45,07 m² -5e étage avec ascenseur -Vue sur cour intérieure -Exposition Nord-Ouest -Entrée avec placard -Séjour avec cuisine ouverte -Chambre indépendante -Salle de bains -WC séparés -Rangements -Double vitrage -Tableau électrique récent -Métro ligne 13 à environ 7 minutes à pied -Tramway T3a à proximité -Limite Vanves / Paris 15e (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452 euros.