Maison Avranches 8 pièces - 200m²

Située à Avranches, à proximité du centre-ville, des arrêts de bus, du centre hospitalier et avec un accès rapide à l'A84, découvrez cette spacieuse maison d'environ 200 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour ainsi que d'une véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la luminosité et du jardin. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres avec espaces dressing, d'un bureau, et d'une salle de bain. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au sous-sol, vous découvrirez un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'une grande pièce conviviale, idéale pour recevoir famille et amis, bénéficiant d'un accès direct au jardin et à une terrasse. Avec ses 4 chambres, son bureau et ses généreux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur particulièrement pratique d'Avranches. A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 225 000 euros Prix du bien hors honoraires : 237 500 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.56% soit 12 500 euros Diagnostic énergie : D GES : D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3520 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 4820 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)