Appartement T1 à vendre à Marseille - La Conception, idéal investisseur

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T1 d'une surface de 21 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il se compose d'une cuisine ouverte sur la pièces de vie, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine de 7 m² (28 m² surface au sol). Ce bien est situé dans le quartier dynamique de La Conception à Marseille, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun. Vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway (arrêt Camas à 5 minutes), au métro, au bus, ainsi qu'à l'autoroute à seulement 5 km. Les commerces sont accessibles à 1 km, et l'école primaire Olivier Gillibert se trouve à 5 minutes. Actuellement loué à un étudiant, loyer 600 euros charges comprises ( Bail meublé jusqu'en mars 2027). Rendement locatif brut 7%. La gare est à 10 minutes et l'aéroport à 30 km. Ce studio est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien dans un secteur attractif et bien desservi. Contactez l'agence Guy Hoquet Aix en Provence ou Jérôme Galinier tél: [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et organiser une visite. 13005 Marseille https://aix-en-provence.guy-hoquet.com/biens/result Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros.