A VENDRE- Maison à Fleury-sur-Orne - Réf. 148384

Située au coeur de Fleury-sur-Orne, à quelques minutes de Caen et à proximité des commodités, venez découvrir cette maison en pierre de 160 m² habitables, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez notamment un salon avec cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie, ainsi qu'une belle cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également de quatre chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir toute la famille. Avec ses 160 m² habitables, cette maison séduira les amateurs de belles bâtisses en pierre à la recherche d'espace et d'authenticité. Son emplacement au coeur de Fleury-sur-Orne permet de profiter des commerces, des écoles et des services à proximité, tout en restant aux portes de Caen. Une maison de caractère à découvrir sans tarder ! Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 10/04/2026 Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an - Rang C GES : Rang A - 5 kg CO2 / m2/ an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2740 euros. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence FOLLIOT IMMOBILIER CAEN SAINT-PIERRE. Prix de vente : 369 000 euros honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr