Maison 5 pièces 124 m² à vendre à Saint-Omer (62500)

Beau potentiel pour cette maison de 124m² à 10 minutes à pieds du centre-ville de Saint-Omer ! Jolie maison semi-mitoyenne comprenant: Au RDC: Un couloir d'entrée desservant une salon séjour, une cuisine ouverte sur l'extension avec baie vitrée, une salle de bain (avec douche PMR récente), un WC avec fenêtre, cellier et une cavette Au 1er étage: Palier donnant accès à deux grandes chambres Au 2ème étage: Palier desservant deux chambres, un petit grenier et WC Equipements: Double vitrage partiel, TAE, chauffage au gaz (chaudière récente) Extérieur: vous pourrez profiter d'un jardin, d'une terrasse carrelée et d'un abri en métal. Quelques travaux seront à prévoir pour sublimer le potentiel de cette maison: déco, électricité, sanitaires, isolation. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2720.00 et 3740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Laurent Merck Immobilier : Amandine GODART Agent commercial (Entreprise individuelle)