Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Saint-Omer (62500)

Spacieuse maison de ville qui ne demande qu'a révéler son potentiel ! Derrière cette façade discrète, laissez vous surprendre par cette maison de caractère apportant 110m² habitables...pour le moment ! Nous vous proposons cette jolie maison de ville de 110.40 m² comprenant: Au RDC: un spacieux couloir d'entrée vous emmène vers un salon séjour très lumineux, une cuisine qui deviendra un bel espace de vie, WC, SDB Au 1er étage: 2 grandes chambres généreuses et 1 bureau lumineux pouvant faire office de chambre d'enfant, dressing ou espace de télétravail. Au 2ème étage: un grand grenier déjà équipé de vélux: le véritable atout de la maison ! Quelques travaux seront à envisager pour transformer cet espace brut en véritable espace de vie, salle de jeux, suite parentale, chambres... Extérieur: Une buanderie, une cour carrelée bien exposée, 1 garage avec accès à la cour: un vrai plus en ville ! Equipements: chauffage au gaz, double vitrage, TAE Cette maison n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un projet, une opportunité de créer un espace qui vous ressemble. Une visite s'impose pour imaginer tout ce qu'elle peut devenir… et tout ce qu'elle peut vous offrir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.