Maison 7 pièces 159 m² à vendre à Avroult (62560)

À VENDRE – Charmante propriété de caractère avec dépendances sur 7 665 m² à Avroult Sur une vaste parcelle de 7 665 m², venez découvrir cette charmante propriété de 159 m² habitables, située à Avroult, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les différents espaces de vie qui composent la maison : un spacieux séjour de 23 m² agrémenté d'un poêle à bois, un espace de 10 m² doté d'un four à pain traditionnel, un salon lumineux de 21 m² ainsi qu'un second salon de 16 m². Vous disposerez également d'une cuisine de 17 m², d'une salle de bain, de WC et d'une agréable véranda d'environ 30 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres ainsi qu'une seconde salle de bain avec WC, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille. La propriété dispose également d'une chaufferie et d'une belle cave voûtée, apportant des espaces de rangement supplémentaires. Côté équipements : double vitrage, chauffage au fioul et au bois, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, un véritable potentiel à découvrir ! Un portail motorisé vous accueille et ouvre sur une cour intérieure d'environ 250 m². Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances sur plus de 200 m², comprenant notamment une grange, des boxes, un garage et un atelier. Un vaste espace de terrain pouvant faire office de pâture complète cet ensemble et offre de multiples possibilités selon vos projets. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de la campagne, les familles en quête d'espace ou les personnes souhaitant développer un projet nécessitant des dépendances. Situation géographique : Avroult se situe à environ 16 km de Saint-Omer, 9 km de Thérouanne et 5 km de Fauquembergues. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.