Maison individuelle 137m² / 3-5 chambres / 542m² de terrain / Vallet bourg

Exclusivité Agence des Forges : Située en hyper centre de Vallet, avec commerces et écoles à pieds, maison individuelle offrant : - Au rez-de-chaussée surélevé d'environ 100m² : une entrée - une pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée (four - plaque - hotte) - un couloir - une salle d'eau avec vasque et douche - un wc indépendant et 3 chambres (9.65m² - 10.10m² et 12.40m²) dont une avec un grand dressing de 10m². - Au sous-sol semi enterré : - Une partie aménagée d'environ 37m² comprenant 2 pièces supplémentaires (chambres et/ou bureau) de 15.7 et 13m² avec placards - une belle salle d'eau avec douche , vasque, sèche serviettes et wc . - Dans le reste du sous-sol : une pièce avec cheminée, point d'eau et accès extérieur - une buanderie / chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2021) - un partie garage de plus de 40m² avec porte motorisée et cave. Le tout sur une parcelle de terrain de 542m² en hyper centre de Vallet. Chauffage gaz de ville + électrique - huisseries alu double vitrage avec volets roulants électriques - tout à l'égout - combles isolés - DPE en D (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)