Maison 7 pièces 140 m² à vendre à Marchampt (69430)

MARCHAMPT – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE AVEC DÉPENDANCES À 5 minutes de Quincié-en-Beaujolais et 15 minutes de Belleville, venez découvrir cette maison en pierre située dans un agréable hameau à la campagne. La propriété s'organise autour d'une cour fermée exposée sud-ouest. La maison a récemment été remise au goût du jour apportant une atmosphère chaleureuse et agréable tout en conservant le charme de la pierre et de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie avec poêle à bois récent et cuisine ouverte de 15 m² équipée, avec accès direct au garage. Sur un demi-niveau, une chambre « salon » de 18 m², un dressing, une salle de bains et un WC. À l'étage, trois chambres, dont deux belles pièces de 18 et 22 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Le dernier niveau offre deux greniers de 32 et 40 m², parfaitement entretenus et offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la cour accueille plusieurs petites dépendances en pierre de 14, 13 et 8 m², ainsi qu'un ancien atelier de 70 m² réparti sur deux niveaux. Vous profiterez également d'une petite source d'eau. Un cuvage et une cave complètent les dépendances. Un petit jardin à l'arrière vient compléter l'ensemble. Maison bien entretenue : toiture refaite en 2017, VMC de 2018, chaudière à condensation et assainissement conforme. Une maison de caractère, chaleureuse et agréable à vivre, avec de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant, dans un environnement calme et verdoyant. Zone A du PLU. Honoraires charge vendeur. Pour toute visite ou plus de renseignements, contactez Olivier DULAC du lundi au samedi ou l'agence Cléhome au [Coordonnées masquées]. Informations loi Alur : Statut négociateur - Agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Olivier DULAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 792108342 VILLEFRANCHE SUR SAONES RCP [Coordonnées masquées]04