NANCY - Appartement atypique en triplex avec terrasse

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous présente : Au coeur de Nancy, à seulement 600 mètres à pied de la Place Stanislas, découvrez ce magnifique appartement en triplex de 144 m² loi Carrez, situé au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement trois lots. Un bien rare sur le marché, qui séduira les amateurs de charme de l'ancien, de volumes et de lieux atypiques, tout en recherchant le confort d'une vie en hypercentre. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une première partie parfaitement dédiée à l'espace nuit. Celle-ci se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de deux espaces dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. A l'étage supérieur, place à une superbe pièce de vie aux volumes généreux, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un espace particulièrement convivial et lumineux par une grande baie vitrée à galandage permettant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous profiterez ainsi d'une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter d'un espace extérieur privilégié en plein coeur de Nancy. Un WC complète ce niveau. Enfin, le dernier étage offre une pièce sous combles pleine de potentiel, pouvant être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de sport, espace détente ou encore salle de jeux. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz, complété par des climatisations réversibles dans la pièce de vie ainsi que dans l'espace sous combles. Un garage avec deux places de stationnement, équipé d'une porte motorisée, est également disponible en complément de l'appartement, au rez-de-chaussée de l'immeuble. Un bien atypique et plein de caractère, offrant une combinaison particulièrement rare à Nancy : de beaux volumes, une grande terrasse, plusieurs espaces de vie et un emplacement privilégié à quelques minutes de la Place Stanislas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.