A vendre - maison 6 pièces - la chapelle des fougeretz

Et si vous profitiez des avantages du neuf sans les contraintes de la construction ? Une maison déjà sortie de terre, une livraison prévue fin octobre 2026, et plus qu'à vous projeter pour être les premiers à poser vos valises. LACROIX IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes à pied du centre, cette maison construite en 2026 selon les normes RE2020 par Maisons Création. Non mitoyenne et bénéficiant d'une triple exposition, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec espace pour placard, ainsi qu'une pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Une suite parentale de plus de 20 m² complète ce niveau. Elle comprend une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing à aménager selon vos besoins. A l'étage, le palier pourra accueillir un espace bureau et dessert trois chambres de plus de 11 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. La maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, avec pilotage centralisé des volets et du chauffage par domotique, ainsi que d'un grand garage de 23 m², d'une longueur de 8 m, équipé d'une porte motorisée. Le jardin sera engazonné et entièrement clos par un grillage. Une construction neuve aux prestations actuelles, qui conjugue lumière, fonctionnalité et confort énergétique, à quelques pas du coeur de la commune. Réf : 130 - DPE : A, avec une actualisation prévue dans les prochains mois, à l'achèvement des travaux. Surface : 125.49 m² Prix du bien : 440 160 euros Prix du bien hors honoraires : 420 000 euros Honoraires TTC : 4.8 % soit 20 160 euros à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025. Consommation énergie primaire : 35 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 35 kWh/m²/an Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)